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六合天寓房东挂牌降价44万

时间:2017-09-20 10:12  来源:未知  作者:admin

  近日,记者从多家中介了解到,9月以来,中介“急售”挂牌房源比以前要多出一两倍。这些房源挂牌房源比往常便宜3-44万元不等,但事实上,成交量并没有因此而提升,二手房市场“金九”难现。

  日成交量不到21套据透明售房网统计,上周杭城二手房只成交146套,日成交量不到21套。其中,通过产权中心成交的二手房数量就高达24套。在有限的成交量中,品牌中介的市场份额越来越小。

  另外,我们从5-9月周成交数据图看出,二手房周成交量在万科降价一周(9.1-9.7)跌破200套。尔后,连续两周,降价事件对二手房的影响逐渐出来,周成交量连续两周跌破150套。

  与之相反,连日来,二手房挂牌量却“如日中天”,节节攀升。据中介相关负责人透露,目前二手房挂牌量成倍增加,客户可选择的余地很大,而且其中不少是“急售”房源,房东很乐意降价。但是,这似乎并没有带动成交量的上升,二手房市场依旧低迷。

  今年七月,家住三里亭苑二区的房东王先生,在中介挂牌一套两室一厅的二手房,当时他不想折价,挂牌68万元,照理说这是正常的挂牌价。但是,一个星期过去了,这套房子无人问津。于是,他就把价格调到了64万,最后,经过经纪人的再三推荐,一个多月后,这套房子以总价58万元成交,与房东当初的心里价位相差了10万,这对于一套面积仅50平米的小户型可谓是不小的降价幅度。

  类似上述房东降价售房的现象已经屡见不鲜,“真正能成交脱手的也并不多,越降价买方更观望。”某中介公司小莫表示,他9月份除了做一单租赁小单子外,置换仍然没开单,心里很着急。

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